Консультация по договору продажи недвижимости

Здравствуйте! У меня есть договор присланный мне риелтором, который оказывает услуги по продаже моей квартиры. Там был указан порядок расчетов после подачи документов на регистрацию перехода права. Сегодня риелтор сказал, что оставляет задаток (аванс) по квартире у себя в качестве оплаты услуг. Так как его услуги фактически еще оказаны не до конца, было принято решение исправить порядок расчетов в договоре. Можете ли вы посмотреть договор и сказать все ли там теперь окей?