СЕО раскрутка сайта / лендинга

У образовательного учреждения имеется несколько сайтов, нужно создать еще один сайт или лендинг, но так, чтобы: 1. Гугл и Яндекс не наложил санкции 2. Сео грамотная раскрутка и вывод в топ 3. Возможно другие предложения, консультации