Сделать соглашение сторон (или договор)

Вводная: Были проведены ремонтные работы. Исполнитель физ лицо (это мы, работали по договору). Одна труба подтекала и были залиты 3 соседа. С частью соседей поговорили и предложили им компенсировать урон.(не со всеми) Нужно: Составить договор (соглашение и еще что-то), по которому ремонтник (исполнитель) и заказчик работ обязуется компенсировать урон квартире соседа №1 на 50 тыс. При этом согласно соглашению (договору) снимаются все претензии (настоящие и будущие) к ремонтнику и заказчику ремонта. В идеале бы идеально вывести из состава соглашения исполнителя (чтобы его даные потом соседи 2 и 3 не смогли подтянуть)и возможно какое то соглашение с заказчиком подписать, что он тоже не имеет претензий.