Архитектурный проект(эскиз)жилого дома с коммуникациями

Добрый день, необходим архитектурный проект для строительства 1 этажного дома с мансардой. имеется изображение нарисованный эскизный черновой чертеж. Размеры дома 12*14 возможно изменение. Дом отопление газ+уголь, вода скважина, прилегающий гараж.Над гаражом нет комнат. Данный проект будет подаваться для перевода участка из дачного в ИЖС. Теплые полы в санузлах. Размеры участка 40на 25