Дизайн рекламного буклета для жилого комплекса

Необходимо создать дизайн рекламного буклета для жилого комплекса. Есть рендеры, но они плохие - их необходимо каким то образом дотюнинговать. Сам буклет тоже есть - но он не нравится. Нужно переделать. От заказчика необходимо портфолио по буклетам - желательно в сфере недвижимости. Обложка УТП (Премущества) - на каких то делаем акцент на разворот Карта + Инфраструктура Планировки