Финансовая модель фулфилмента

Задача - посчитать фин. модель фулфилмента - склад, который занимается приемкой, сортировкой, упаковкой, отгрузкой товара на склады маркетплейса (Вайлд и Озон). Хотим начать со склада 300 м2, с арендой 1500 руб/м2. (залог +1 месяц). Нужно составить список какие еще данные нужны для формирования фин модели. Фин модель нужна с возможностью менять цифры.