Создать подробный план пристройки к дому

Имеется кирпичный дом с высотой потолков 2,75 метров. Нужно сделать пристройку к дому из 2-х комнат с санузлом (спальня +раб.кабинет). Также надо учесть, что отопление будет идти со стороны дома, то есть "продлим" / проведем трубы отопления от дома к пристройке. Плюс учесть материалы так, чтобы их не прогрызли крысы и мыши, к сожалению в доме есть грызуны. ТЗ : Вход к пристройке должен быть как изнутри дома, также и снаружи отдельно. Внутренние стены 8м/5м (можно и чуть больше сделать, если надо), в каждой комнате по одному окну, кровать уже куплена 180/200 см.со шкафчиками снизу кровати. глубина шкафчиков 1м. В кабинете разместить 2 рабочих места с принтером. Если где-то из двух комнат поместится шкаф для одежды, то это тоже приветствуется, но не обязательно. Окна смотрят на юго-запад. Имейте ввиду что проект мы не сразу примем, вначале могут быть правки.