Консультация кадастрового инженера

Цель консультации: Определить, можно ли признать дом объектом капитального строительства, готовым к эксплуатации, для оформления технического плана и последующей регистрации закладной в банке. Текущее состояние дома: Конструктивная готовность: Фундамент (свайный) — завершен. Стены и перекрытия — возведены, утеплены, соответствуют проекту. Кровля — установлена. Окна и двери — смонтированы, остекление выполнено. Инженерные коммуникации: Электричество — подключено к центральной сети, разведено по дому (розетки, выключатели, щиток). Водоснабжение и канализация — не подключены (есть скважина и септик, но монтаж не завершен). Отопление — установлена система электрического теплого пола. Отделка: Внутренняя: Стены, потолки, полы — финишная отделка (штукатурка). Санузел — сантехника и смесители не установлены. Внешняя: Фасад — отделочные работы не завершены. Отмостка — отсутствует. Запрос: Провести оценку по предоставленным фото/видеоматериалам. Дать заключение: соответствует ли текущее состояние дома критериям объекта капитального строительства, пригодного для оформления техплана. Указать, какие работы необходимо завершить для признания дома готовым к эксплуатации (если требуется). Примечание: Фото и видео будут предоставлены дополнительно. Важно для банка: Закладная может быть оформлена только при наличии техплана и права собственности на готовый объект (см. вложение, памятку).