Составить договор с НКО

Нужно составить грамотный договор с НКО. Суть договора в следующем: 1) одна компания (ИП) делает за свой счет сайт для НКО 2) НКО получает через этот сайт пожертвования 3) от пожертвований НКО должна вернуть деньги за разработку сайта (в размере 150 тыс руб + затраты на лицензию Битрикс + затраты на домен и хостинг). 4) после того, как НКО рассчитается за разработку сайта, компания (ИП) будет иметь постоянные 10% от любых пожертвований в это НКО