Нужно придумать рекламный пост в ТГ канал

Нужно придумать рекламный пост в телеграм для рекламы новостроек Основная задача: Чтобы человек увидев объявление заинтересовался и обязательно кликнул на него. В портфолио должны быть аналогичные работы по созданию рекламы в ТГ именно по недвижимости. Ваша цена и срок?